Сьогодні модно будувати хмарочоси. Але в основному в них знаходяться офіси та магазини. Однак є хмарочоси, в яких живуть люди. Найвищий з них підноситься над землею на 425,5 метрів. Про нього й піде мова.

Серці Нью-Йорка

Знаходиться найвищий у світі житловий будинок в Нью-Йорку. Житловий комплекс 432 Парк-авеню розташований у нью-йоркському районі Мідтаун на Парк-авеню між 56 і 57 вулицями, це самий центр Манхеттена. Стоїть він на місці готелю 1926 року Drake Hotel.

В будівлі 88 поверхів, 3 з яких підземні, і близько 50 тисяч квадратних метрів. Це третя за висотою будівля у США, і друге по висоті будівля Нью-Йорка після Всесвітнього торгового центру. Причому, якщо не враховувати шпиль останнього, то житловий хмарочос перевищує його висоту майже на 10 метрів.

Мешканцям можна вдосталь шопитися: поруч з хмарочосом знаходяться кращі бутіки світу.

432 Парк-авеню 104 квартири. Вражають їх площі: деякі з них рівні 9000 квадратних метрів. Прикрашають апартаменти триметрові вікна і стелі під чотири метри.

У кожній квартирі є дві ванних кімнати: чоловіча і жіноча. При будівництві використовували ексклюзивні матеріали: підлога з натурального дуба, кухонні стільниці з італійського мармуру, ну і, звичайно ж, саме сучасне і високотехнологічне обладнання компанії Miele.

Меблі в спальнях також з натурального дуба, її покрили білим лаком.

Головний забудовник Гаррі Маклоу заявив, що пишається створенням хмарочоса, який буде видно з усіх районів Нью-Йорка і який прикрасить обриси міста.

Будівництво та дизайн

Будівництво хмарочоса почали в 2013 році. Побудували будинок приблизно за два роки.

Вигляд не сильно відрізняється від інших хмарочосів міста: в його основі квадрат. Це одна із самих характерних для Манхеттена геометричних форм.

Спорудили його з бетону, сталі і скла, в будівлі сім вертикальних секцій. Розробляв проект відомий архітектор Рафаель Виньоли. Саме він приклав руку до таких споруд, як «Міжнародний форум» в Токіо, а також нью-йоркський центр Jazz в Лінкольн-Центрі.

Самий нижній ярус хмарочоса знаходиться від землі на висоті більше 100 метрів. Тому навіть з квартир на першому поверсі відкривається прекрасний вид на місто.

Загальна площа громадських приміщень близько 2800 квадратних метрів, це повністю відповідає самим розкішним п'ятизірковим готелям. Тут є фітнес-центр, ресторан, майданчик для гри в гольф, студія йоги, конференц-зали, більярдна, кінозал, а також повноцінний спа-центр з парною і процедурними кабінетами. Ну і головною прикрасою хмарочоса є 23-метровий басейн з панорамним видом на Манхеттен.

У цокольному поверсі знаходиться парковка на 120 місць.

Обійшовся 432 Парк-авеню в 1,25 мільярдів доларів.

Скільки коштує жити в хмарочосі

Ціни на апартаменти суттєво різняться: від 10 до 90 мільйонів доларів. Так, за 9,7 мільйонів доларів можна купити невелику квартирку» в 166 квадратів з двома спальнями. За 17 мільйонів площа апартаментів вже 322 квадратних метра: тут, окрім спалень, є ще й бібліотека.

Ну і звичайно пентхауси. У хмарочосі їх 10 штук. Кожен з них займає цілий поверх, має шість спалень, сім ванних кімнат та бібліотеки. 80 мільйонів доларів коштують апартаменти площею 767 квадратних метрів, а найдорожчий пентхаус коштує 95 мільйонів доларів.

Вже на етапі будівництва, в 2013 році, забудовник «відбив» вкладені гроші, тому зараз вони працюють на прибуток. За загальними оцінками загальна вартість квартир в комплексі 432 Park Avenue становить 2,5 мільярда доларів. Один з пентхаусів придбав саудівський мільйонер Фаваз Аль Хокаир.

Ще рекордсмени

На Середньому Манхеттені в 2014 році почали будувати ще три житлових хмарочоса, два з яких будуть перевищувати 432 Парк Авеню.

Так, 225 West 57th Street буде 472 метра, висота 111 West 57th Street повинна дорівнювати 438 метрам, а самий «маленький» зі споруджуваних будівель ― це 125 Greenwich Street. Його висота 414 метрів.